143600, Московская область, г.Волоколамск, ул.Революционная, д.5
Порталы ПодмосковьяГлава Госжилинспекции принял участие в экспертной дискуссии в Мособлдуме по управлению МКД
Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков принял участие в экспертной дискуссии по вопросам управления многоквартирными домами (МКД) в Московской областной думе, где в частности рассказал
Как отмечается в материале, 23 ноября состоялось заседание экспертной дискуссионной площадки Московской областной думы «Открытая трибуна», посвященном управлению многоквартирными домами.
«Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья рассказал об основных достижениях и проблемах в этой сфере, а также поделился мнением о том, какие изменения в законодательстве должны стимулировать динамичную и цивилизованную работу на рынке управления многоквартирными домами», – поясняется в сообщении.
Среди основных проблем работы современных управляющих организаций Вадим Соков назвал слабую материально-техническую базу и недостаточный уровень квалификации персонала (это ведет к нарушению нормативных сроков устранения неисправностей), неполноценное взаимодействие с жителями, а также посредническую функцию управляющих организаций при расчетах жителей и поставщиков коммунальных ресурсов, уточняется в материале.
По данным пресс-службы, еще одной проблемой осуществляющих управление жилфондом предприятий является отсутствие у них круглосуточной диспетчерской службы.
«В результате жители вынуждены даже по небольшим проблемам писать обращения в Госжилинспекцию и другие структуры региональной и федеральной исполнительной власти. Решением здесь является создание муниципальных единых диспетчерских служб», – приводятся в сообщении слова Вадима Сокова.
Госжилинспекция совместно с областным министерством ЖКХ реализует проект «Создание Единого центра регистрации заявок жителей и контроля их исполнения в муниципальных образованиях с населением свыше 100 тысяч человек». В настоящее время проект реализован в пяти подмосковных муниципалитетах. Практика показывает, что после начала их работы количество жалоб жителей в Госжилинспекцию сокращается в среднем на 15 процентов, подчеркивается в сообщении.
«Ряд проблем в сфере управления МКД требует внесения изменений в действующее законодательство», – добавил Соков.
По его мнению, это ограничение права участия и инициирования общих собраний собственников для должников по жилищно-коммунальным платежам – чтобы собрания не становились инструментом решения их проблем; возможность голосования в ГИС ЖКХ без предварительного проведения очного собрания; прямые расчеты между жителями и ресурсоснабжающими организациями за коммунальные услуги; ограничение срока действия лицензий управляющих организаций, особенно если у них в управлении нет ни одного дома; создание возможностей, облегчающих собственникам заключение обязательных договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования.