Предварительный договор купли-продажи с кредитными средствами банка ВТБ (образец)

Предварительный договор купли-продажи с кредитными средствами банка ВТБ — это юридически значимый документ, закрепляющий основные условия и требования при приобретении недвижимости с использованием кредитных средств данного банка. В данной статье представлен образец предварительного договора купли-продажи и основные положения, которые следует учесть при его заключении.

Виды ипотечных договоров

Ипотечные договоры представляют собой специальные соглашения между заемщиком и кредитором, которые регулируют процесс предоставления ипотечного кредита и приобретения недвижимости с использованием этого кредита. В зависимости от различных условий и требований сторон, существуют разные виды ипотечных договоров.

1. Договор ипотеки на приобретение жилого помещения

Данный тип ипотечного договора используется для приобретения жилой недвижимости. В рамках этого договора заемщик получает кредитные средства для покупки квартиры или дома, а имущество, которое приобретается с использованием кредита, выступает как залоговое.

2. Договор ипотеки на строительство или реконструкцию

Этот вид ипотечного договора применяется в случае, когда заемщик хочет строить новое жилье или преобразовывать существующее. Заемщик получает кредитные средства для реализации строительных или реконструктивных работ, и полученное жилье становится залогом на весь период кредитования.

3. Договор ипотеки на коммерческую недвижимость

Этот вид ипотечного договора применяется для приобретения коммерческой недвижимости, такой как офисы, магазины или складские помещения. Заемщик, получив кредитные средства, использует их для приобретения коммерческого объекта, который залоговым имуществом на весь период кредитования.

4. Договор ипотеки на земельный участок

Данный вид ипотечного договора применяется, когда заемщик нуждается в кредите для покупки или использования земельного участка. Заемщик обеспечивает кредит залогом, предоставляя в залог сам участок или объекты, построенные на нем, такие как дома или сооружения.

5. Договор ипотеки с правом использования

Этот тип договора ипотеки предусматривает, что залоговое имущество используется заемщиком, но формальное право собственности остается у кредитора до полного погашения долга. Такая форма договора может применяться для различных типов недвижимости, включая жилые и коммерческие объекты.

6. Договор ипотеки с предоставлением кредитных средств в рассрочку

Этот вид договора предусматривает предоставление кредитных средств постепенно, в рассрочку, вместо одной суммы. Заемщик получает доступ к необходимым средствам постепенно, после выполнения определенных условий или этапов. Такой договор может использоваться как для приобретения недвижимости, так и для ее строительства или реконструкции.

С помощью конструктора можно составить более 200 вариантов договора

Конструктор предварительного договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка ВТБ предоставляет возможность составить более 200 уникальных вариантов этого договора. При помощи данного инструмента можно гибко настроить условия сделки с учетом всех юридических требований и особенностей.

Вот некоторые из преимуществ использования конструктора предварительного договора:

• Быстрота и удобство. Конструктор позволяет максимально экономить время и силы, так как все необходимые разделы и пункты уже предусмотрены и готовы к заполнению.
• Индивидуальность. Варианты договора можно настроить под конкретные потребности и требования сторон сделки.
• Грамотность и надежность. Конструктор предлагает готовые юридический базы и шаблоны, ориентированные на законодательство, что минимизирует риски возникновения конфликтов.
• Возможность расширения. При необходимости, можно добавить или удалить разделы и пункты договора, чтобы учесть дополнительные условия или договоренности.

Преимущества конструктора:

Преимущество	Описание
Гибкость	Возможность настраивать условия договора под конкретные потребности сторон.
Экономия времени	Быстрая и удобная составление договора без необходимости писать его с нуля.
Юридическая база	Основа договора соответствует требованиям законодательства, что обеспечивает надежность и грамотность сделки.
Индивидуальность	Возможность добавлять или удалять разделы и пункты договора, чтобы учесть дополнительные условия.

Конструктор предварительного договора позволяет с легкостью создать нужный вариант сделки по покупке-продаже, используя кредитные средства банка ВТБ. Гарантировано высокий уровень грамотности и надежности договора, а также возможность его индивидуализации делают этот инструмент незаменимым в юридической практике.

Лучшее решение для создания договоров к сделкам с недвижимостью

Современный рынок недвижимости требует от участников сделок высокой юридической грамотности и точности в составлении договоров. Для обеспечения правовой защиты и минимизации рисков при сделках с недвижимостью рекомендуется использовать лучшее решение для создания договоров.

Преимущества лучшего решения для создания договоров:

• Юридическая грамотность: лучшее решение обеспечивает составление договоров с учетом всех юридических требований и нормативов.
• Гибкость и настраиваемость: возможность адаптировать договоры под конкретные условия сделки, включая изменение и дополнение стандартных условий.
• Скорость и эффективность: сокращение времени на составление договоров благодаря готовым шаблонам и автоматизированному процессу их создания.
• Актуальность и обновляемость: регулярное обновление договорных форматов в соответствии с изменениями законодательства и практики.
• Правовая защита и снижение рисков: использование лучшего решения обеспечивает правовую защиту и помогает снизить возможные риски при совершении сделок с недвижимостью.

Примеры функциональности лучшего решения:

1. Генерация договоров: автоматическое создание договоров на основе заполняемых данных, включая преобразование в PDF-формат для удобства использования.
2. Стандартные шаблоны договоров: наличие готовых стандартных шаблонов договоров с возможностью их редактирования и настройки.
3. Контроль сроков договоров: система уведомлений и срочных напоминаний о необходимости продления или расторжения договоров.
4. Удобный поиск и хранение договоров: система поиска и архивирования договоров для быстрого доступа и удобного управления.
5. Интеграция с другими программами: возможность интеграции с другими программами и системами для еще более эффективной работы с договорами.

Цитата:

«Использование лучшего решения для создания договоров позволяет существенно упростить процесс совершения сделок с недвижимостью и обеспечить юридическую надежность при этом.»

Права и обязанности сторон

При заключении предварительного договора купли-продажи с кредитными средствами банка ВТБ, продавец и покупатель приобретают определенные права и обязанности.

Права продавца:

• Получение полной суммы продажи недвижимости после выполнения всех условий договора.
• Оформление залога от имени продавца в пользу банка ВТБ.
• Отказ от продажи и возврат залогового имущества в случае неисполнения обязательств покупателем.

Обязанности продавца:

1. Предоставление достоверной информации о недвижимости, ее состоянии и правовом статусе.
2. Соблюдение сроков передачи недвижимости в собственность покупателя.
3. Сохранение недвижимости в том состоянии, в котором она была на момент заключения предварительного договора.
4. Выполнение других обязательств, предусмотренных договором.

Права покупателя:

• Уступка прав требования к продавцу другим лицам.
• Получение информации о состоянии недвижимости, в том числе проведение экспертизы.
• Участие в оформлении залога в пользу банка ВТБ.
• Возмещение убытков в случае невыполнения обязательств продавцом.

Обязанности покупателя:

1. Оплата полной стоимости недвижимости в установленные сроки.
2. Соблюдение сроков и условий, предусмотренных договором купли-продажи с кредитными средствами.
3. Сохранение недвижимости в том состоянии, в котором она была на момент заключения предварительного договора.
4. Выполнение иных обязательств, предусмотренных договором.

В случае нарушения прав и обязанностей одной из сторон, другая сторона имеет право на обращение в суд с иском о защите своих прав и интересов.

Основная часть договора ипотеки

1. Содержание договора ипотеки

Договор ипотеки должен содержать следующие основные положения:

• Сведения о сторонах договора: кредиторе и заемщике. Это может быть банк или другая кредитная организация в роли кредитора, а заемщиком может быть любое физическое или юридическое лицо.
• Описание залогового имущества: недвижимости, передаваемой в залог. Здесь указывается адрес объекта недвижимости, его площадь, цена, права и обременения на недвижимость.
• Условия предоставления кредита: сумма кредита, процентная ставка, срок пользования кредитными средствами, график погашения кредита.
• Обязательства заемщика: заемщик обязуется надлежаще использовать кредитные средства, погашать кредит в установленные сроки, а также выполнять обязательства по содержанию и обслуживанию недвижимости.
• Обязательства кредитора: кредитор обязуется предоставить заемщику кредитные средства по условиям договора и обеспечить сохранность залогового имущества.

2. Порядок заключения договора ипотеки

Для заключения договора ипотеки потенциальный заемщик должен предоставить кредитору следующие документы:

• Документы, подтверждающие личность заемщика: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
• Документы, подтверждающие право собственности или иное законное основание на объект недвижимости, предоставляемый в залог.
• Справка о доходах заемщика, подтверждающая его финансовую способность для погашения кредита. Это может быть справка с места работы, выписка из банковского счета или другие документы, указывающие на наличие стабильного и достаточного дохода.

3. Права и обязанности сторон

Договор ипотеки также определяет права и обязанности как кредитора, так и заемщика. Эти права и обязанности включают в себя:

• Право кредитора на получение суммы кредита с учетом процентов и иных платежей в соответствии с условиями договора.
• Право заемщика на получение кредитных средств для использования по своему усмотрению на покупку, строительство недвижимости или иные цели.
• Обязанность заемщика погашать кредит в установленные сроки, выполнить условия договора и содержать недвижимость в надлежащем состоянии.
• Обязанность кредитора обеспечить сохранность залогового имущества и предоставить заемщику необходимые условия для использования кредитных средств.

Договор ипотеки служит гарантом для обеих сторон и является основным документом, регулирующим отношения при предоставлении кредитных средств под залог недвижимости. Он обеспечивает стабильность и надежность, что является важным фактором при осуществлении сделок с недвижимостью.

Конструктор тестировали профессионалы и участники сделок

Конструктор, предназначенный для составления предварительного договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка ВТБ, был тщательно протестирован как профессионалами в области юриспруденции, так и участниками сделок.

Он обладает следующими особенностями и преимуществами:

1. Простота использования

Конструктор разработан с учетом потребностей пользователя и минимизации времени на заполнение документа. Все поля четко структурированы, так что пользователи без труда могут внести необходимую информацию в приведенные поля.

2. Гибкость настроек

Программа позволяет настроить детали договора в соответствии с требованиями каждой сделки. Пользователи могут выбрать нужные условия кредита, указать стоимость объекта сделки, дату подписания договора и другие важные параметры, чтобы создать индивидуальный документ, отвечающий их потребностям.

3. Юридическая грамотность

Конструктор был тщательно разработан юристами, чтобы учесть все юридические аспекты и требования, связанные с предварительным договором купли-продажи с использованием кредитных средств банка ВТБ. Это обеспечивает юридическую грамотность документа и уменьшает возможность возникновения споров и проблем в будущем.

4. Безопасность данных

Программа обеспечивает защиту конфиденциальности пользовательских данных, предоставляемых при заполнении предварительного договора. Вся информация хранится в зашифрованном виде и доступна только пользователям, которые могут получить к ней доступ.

5. Проверено экспертами

Конструктор был тщательно проверен профессионалами в области юриспруденции, чтобы убедиться в его эффективности и соответствии нормам и правилам при составлении предварительного договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка ВТБ. Это обеспечивает высокий уровень надежности и качества конструктора.

«Конструктор предварительного договора позволяет значительно ускорить и упростить процесс заполнения документа, а также обеспечить его юридическую грамотность. Он положительно оценивается как профессионалами в области юриспруденции, так и участниками сделок, позволяя им с легкостью создавать индивидуальные документы, отвечающие требованиям каждой конкретной сделки».

Порядок выдачи и обслуживания ипотеки

1. Подача заявления на получение ипотечного кредита

Прежде чем начать оформление ипотеки, заемщик должен подать заявление в банк. В заявлении указывается информация о заемщике, желаемой сумме кредита и цели его использования. Заявление может быть подано как онлайн, так и офлайн.

2. Предоставление документов на ипотечный кредит

После подачи заявления, заемщику необходимо предоставить банку несколько обязательных документов, таких как: паспорт, справка о доходах, выписка с банковского счета, документы на недвижимость, оценка стоимости недвижимости и прочие документы, которые могут потребоваться в зависимости от условий банка.

3. Рассмотрение и оценка заявки

После получения всех необходимых документов, банк проводит анализ заявки на получение ипотеки. В ходе этого этапа, банк учитывает факторы, такие как кредитная история заемщика, его доходы и возможности по выплате кредита, а также оценивает недвижимость, которая будет выступать в качестве залога.

4. Оформление договора ипотеки

Если заявка была одобрена, банк и заемщик заключают договор ипотеки. В договоре указываются условия кредитования, сроки и размер выплат, права и обязанности сторон, а также другие важные условия договора.

5. Выдача ипотечного кредита

После оформления договора ипотеки, банк осуществляет выдачу кредитных средств заемщику. Кредит может быть выдан как полностью, так и поэтапно в зависимости от условий договора.

6. Обслуживание и погашение ипотеки

В процессе обслуживания ипотеки заемщик должен своевременно вносить платежи по графику, указанному в договоре. Банк осуществляет контроль за платежами, отправляя уведомления о необходимости погашения кредита и предоставляя отчеты о совершенных платежах. При нарушении графика платежей могут возникнуть штрафы и прочие негативные последствия.

7. Завершение ипотеки

По окончанию срока ипотеки, заемщик полностью выплачивает кредитные средства и закрывает ипотечный долг перед банком. После этого банк снимает обременение с недвижимости и возвращает все документы заемщику.

Соблюдение указанного порядка выдачи и обслуживания ипотеки является ключевым для успешного получения кредита и предотвращения возможных проблем в будущем.

Инструкция для пользователя конструктором договоров

Шаг 1: Выберите тип договора

В первую очередь необходимо выбрать тип договора из списка доступных. Конструктор предоставляет широкий выбор различных категорий договоров, таких как купля-продажа, аренда, услуги и многое другое. Выберите категорию, которая соответствует вашей задаче.

Шаг 2: Заполните необходимые поля

Конструктор предоставит вам набор полей, которые требуется заполнить для составления договора. Введите все необходимые данные в соответствующие поля, следуя инструкциям. Убедитесь, что все данные введены правильно и полностью.

Примеры полей:

• Имя и контактная информация сторон договора
• Сроки и условия исполнения договора
• Размер платежей и способ расчетов

Шаг 3: Отредактируйте дополнительные условия

Если вам необходимо добавить дополнительные условия, не предусмотренные конструктором, вы можете внести соответствующие изменения в текст договора. Выделите необходимые участки договора и вставьте свои дополнения. Убедитесь, что все новые условия четко и ясно сформулированы.

Шаг 4: Проверьте договор на ошибки

Перед сохранением или печатью договора рекомендуется внимательно прочитать его и проверить на наличие ошибок или пропущенных данных. Тщательно просмотрите все разделы и удостоверьтесь, что договор содержит всю необходимую информацию.

Шаг 5: Сохраните или распечатайте договор

После тщательной проверки договора на ошибки и полноту данных вы можете сохранить его в выбранном формате или распечатать. Сохраните копию договора на своем компьютере для последующего использования или отправьте его на печать и подпись.

Следуя этой инструкции, вы с легкостью можете создавать юридически грамотные договоры с помощью конструктора. Это удобный и эффективный способ составления юридических документов, который поможет вам сэкономить время и усилия.

Подводные камни, о которых нужно знать

При оформлении предварительного договора купли-продажи с кредитными средствами банка ВТБ, есть ряд важных аспектов, на которые необходимо обратить внимание. Упущение этих моментов может привести к негативным последствиям для сторон сделки.

Ниже перечислены подводные камни, о которых нужно знать при заключении предварительного договора с кредитными средствами банка ВТБ:

1. Условия предоставления кредита

Необходимо тщательно изучить условия предоставления кредита со стороны банка ВТБ. Это включает в себя процентные ставки, сроки погашения кредита, наличие штрафов и комиссий, а также другие финансовые условия. Важно учесть все эти факторы, чтобы избежать непредвиденных затрат и проблем в будущем.

2. Проверка юридической чистоты объекта недвижимости

3. Расходы на оценку недвижимости и страхование

При заключении предварительного договора с кредитными средствами банка ВТБ, нужно учитывать расходы на оценку недвижимости и страхование объекта. Банк может требовать проведения оценки имущества для определения его стоимости, а также страховки на случай возможных рисков. Эти расходы следует учесть при планировании бюджета.

4. Последствия неисполнения условий договора

Необходимо внимательно изучить последствия неисполнения условий предварительного договора с кредитными средствами банка ВТБ. Это включает в себя вопросы о применении штрафных санкций, расторжении договора, судебных приставах и прочих мерах. Важно сознательно представлять все риски и последствия, чтобы принять взвешенное решение о заключении такого договора.

5. Права и обязательства сторон

Договор купли-продажи с кредитными средствами банка ВТБ включает в себя права и обязательства как покупателя, так и продавца. Важно внимательно ознакомиться со всеми пунктами договора, чтобы быть готовым к исполнению со своей стороны. Это включает в себя условия оплаты, передачи собственности, обязанности по поддержанию имущества и т.д.

Заключая предварительный договор купли-продажи с кредитными средствами банка ВТБ, необходимо быть внимательным и отвественным. Учет этих подводных камней поможет избежать проблем и обеспечит успешное осуществление сделки.

Договор ипотеки квартиры

Содержание договора ипотеки квартиры

• Сумма займа и процентная ставка: Договор ипотеки должен содержать информацию о сумме займа, которую предоставляет банк, и установленной процентной ставке по кредиту. Также указываются сроки погашения и размер ежемесячного платежа.
• Права и обязанности сторон: Договор должен определить права и обязанности кредитора и заемщика. Это может включать обязательства заемщика по уплате процентов и основного долга, право проведения оценки квартиры кредитором и обязательство заемщика предоставить полную информацию о квартире.
• Порядок реализации заложенной квартиры: В случае невыполнения договорных обязательств заемщиком, договор ипотеки должен определять порядок реализации заложенной квартиры. Это может быть аукцион или согласованная продажа с учетом мнения заемщика.
• Ограничения на отчуждение квартиры: Договором ипотеки может быть определен период времени, в течение которого заемщик не может продать или передать квартиру без согласия кредитора. Такие ограничения обеспечивают интересы кредитора и позволяют ему в случае необходимости реализовать заложенную недвижимость.

Значимость договора ипотеки квартиры

Договор ипотеки квартиры является важным документом, который регулирует отношения между кредитором и заемщиком. Он предоставляет правовую защиту обеим сторонам и гарантирует исполнение обязательств по кредиту и залогу.

Правильно составленный и четко определенный договор ипотеки квартиры помогает избежать возможных конфликтов и споров между сторонами. В случае нарушения условий договора, кредитор имеет право применить меры по взысканию задолженности, включая реализацию заложенной квартиры на аукционе или продажу по согласованию с заемщиком.

Преимущества договора ипотеки квартиры	Недостатки договора ипотеки квартиры
• Позволяет получить доступ к кредитным средствам на сравнительно низких процентных ставках.	• Ограничение в отчуждении квартиры на определенный период времени.
• Позволяет приобрести или отремонтировать квартиру без необходимости полной оплаты ее стоимости.	• Риск потери квартиры, если не выполнять условия договора.
• Обеспечивает правовую защиту обеих сторон в случае возникновения споров или нарушений.	• Необходимость предоставления полной информации о квартире и ее состоянии.

Договор ипотеки квартиры представляет собой важный юридический документ, который необходимо тщательно изучить и подписать при приобретении квартиры с использованием кредитных средств банка. Он определяет права и обязанности сторон, а также порядок реализации заложенной недвижимости в случае невыполнения договорных условий. Знание и понимание содержания договора ипотеки поможет обеим сторонам избежать возможных проблем и конфликтов в будущем.

Другая важная информация по сделке

Помимо основных условий, содержащихся в предварительном договоре купли-продажи с использованием кредитных средств Банка ВТБ, следует обратить внимание на дополнительные моменты, чтобы быть полностью информированным о сделке и ее последствиях:

1. Перечень документов для получения кредита:

• Паспорт гражданина РФ
• ИНН
• Документы, подтверждающие доход: трудовой договор, справка о доходах, налоговая декларация и др.
• Справка о наличии имущества и имущественных обязательствах
• Документы, подтверждающие цель использования кредитных средств (например, договор купли-продажи или заявление на строительство недвижимости)

2. Сроки рассмотрения заявки на получение кредита:

После предоставления всех необходимых документов, процесс рассмотрения заявки на получение кредита занимает определенное время, которое может быть различным в зависимости от сложности сделки и рабочей нагрузки банка.

3. Процентная ставка и условия погашения кредита:

Определитесь с банком относительно процентной ставки и сроков погашения кредита, которые будут включены в предварительный договор купли-продажи. Уточните важные детали, такие как возможность досрочного погашения, наличие штрафов за просрочку платежей и другие условия.

4. Страхование и юридическая проверка объекта купли-продажи:

Если предметом сделки является имущество (например, недвижимость или транспортное средство), убедитесь, что объект купли-продажи прошел необходимую юридическую проверку и имущество застраховано от возможных рисков.

5. Дополнительные комиссии и расходы:

Обратите внимание на наличие комиссий и возможных дополнительных расходов, связанных с оформлением кредита и сделки. Это могут быть комиссии за выдачу кредита, оценку имущества, страхование и т.д.

6. Права и обязанности сторон:

Ознакомьтесь с правами и обязанностями, которые вы возьмете на себя в рамках сделки. Важно понимать свои права и обязанности перед подписанием предварительного договора купли-продажи.

Важно помнить:

«Подписывая предварительный договор купли-продажи с использованием кредитных средств Банка ВТБ, внимательно изучите все условия сделки и обратитесь за консультацией к профессиональному юристу или финансовому консультанту.»

Основные отличия ДКП квартиры с ипотекой от обычного ДКП

1. Участие банка

В ДКП при ипотеке участвует банк, выдавший кредит на покупку квартиры. Банк является стороной сделки и присоединяется к ДКП в качестве финансового партнера покупателя. Он несет определенные обязательства по предоставлению ипотечных средств и осуществлению контроля за дальнейшим погашением кредита.

2. Условия договора

В ДКП с ипотекой прописываются особые условия, связанные с использованием ипотечных средств. Например, указывается процентная ставка по кредиту, ежемесячный платеж, срок погашения и т.д. Также могут быть предусмотрены санкции в случае несоблюдения обязательств по ипотечному кредиту.

3. Ипотечное обеспечение

Для получения ипотеки покупатель обязан предоставить определенное обеспечение. В ДКП с ипотекой указывается вид ипотечного обеспечения, которое может быть предоставлено. Это может быть залогом купленной квартиры или другой имущественной ценностью.

4. Передача права собственности

При покупке квартиры с ипотекой, право собственности на нее может быть передано покупателю только после полного погашения ипотечного кредита. До этого момента квартира находится в залоге у банка. Обычный ДКП позволяет переходить право собственности на квартиру в момент заключения сделки.

5. Налоги и сборы

При покупке квартиры с ипотекой могут быть особенности в оплате налогов и сборов. Банк может требовать, чтобы покупатель оплатил все налоговые обязательства и составил документы на имя банка, чтобы обеспечить интересы последнего.

Предварительный договор купли-продажи квартиры

Важные моменты для включения в предварительный договор:

• Идентификация сторон — в договоре должны быть указаны полные данные продавца и покупателя, включая их имена, адреса и паспортные данные.
• Описание квартиры — договор должен содержать детальное описание квартиры, включая ее точный адрес, площадь, количество комнат и другие характеристики.
• Цена и условия оплаты — в документе должна быть указана окончательная цена квартиры, а также условия оплаты, включая сроки и способы выплаты.
• Сроки сделки — предварительный договор должен содержать информацию о сроках, в которые стороны должны заключить основной договор купли-продажи.
• Обязательства сторон — документ должен описывать обязательства продавца и покупателя, включая передачу прав на квартиру, обязанности по оплате и освобождение от обременений.

Предварительный договор купли-продажи квартиры может быть составлен как в письменной, так и в электронной форме. Важно, чтобы обе стороны внимательно изучили документ и убедились, что он соответствует их интересам перед его подписанием.

Преимущества предварительного договора купли-продажи квартиры

Преимущество	Пояснение
Защита прав сторон	Договор закрепляет условия сделки и защищает интересы обеих сторон.
Фиксация цены	Предварительный договор фиксирует цену квартиры на момент его подписания, что позволяет избежать ее повышения в дальнейшем.
Гарантия сделки	Подписание предварительного договора является гарантом проведения основной сделки купли-продажи квартиры.

Важно, чтобы все условия сделки были корректно оформлены в предварительном договоре и чтобы обе стороны полностью понимали и принимали их. При возникновении споров или несоблюдении условий договора, стороны могут обратиться в суд для защиты своих прав.

Что говорит закон: предварительный договор купли-продажи с кредитными средствами банка ВТБ

Согласно гражданскому кодексу РФ, предварительный договор купли-продажи является письменным соглашением между продавцом и покупателем о намерении заключить последующий договор купли-продажи. Данный договор создает обязательства для сторон и закрепляет основные условия сделки, такие как стоимость товара, сроки выполнения, порядок оплаты и оказания кредита.

В случае использования кредитных средств банка ВТБ в предварительном договоре купли-продажи, законом предусмотрены определенные требования. В первую очередь, договор должен содержать информацию о сумме кредита, ставке по кредиту, сроке его погашения и условиях предоставления кредита. Также следует учесть, что банк ВТБ имеет право устанавливать дополнительные требования и условия для предоставления кредита.

Кроме того, законом предусмотрено право покупателя расторгнуть предварительный договор купли-продажи, если не были выполнены условия, предусмотренные договором. В случае расторжения договора по инициативе покупателя, продавец обязан вернуть уже полученную сумму покупателю в течение 10 дней.

В итоге, законодательство Российской Федерации явно регламентирует предварительный договор купли-продажи с кредитными средствами банка ВТБ. Продавец и покупатель должны тщательно ознакомиться с условиями договора, а также быть готовыми к соблюдению всех требований и обязательств, которые возникают при его заключении.