Договор безвозмездного пользования земельным участком является правовым документом, регулирующим отношения между владельцем земельного участка и лицом, которому предоставляется право пользования этим участком безвозмездно. В данной статье будет представлен образец такого договора, описывающий его основные положения и требования.
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
Мы, нижеподписавшиеся стороны, именуемые в дальнейшем «Пользователь» и «Собственник», заключаем настоящий договор о безвозмездном пользовании земельным участком, в соответствии с условиями, изложенными в настоящем документе.
1. Предмет договора
- Собственник передает в безвозмездное пользование Пользователю земельный участок, ограниченный границами, указанными в приложенных к договору кадастровых планах и геодезических съемках.
- Пользователь имеет право использовать земельный участок для сельскохозяйственной деятельности, садоводства, строительства, размещения временных сооружений и иных целей, указанных в договоре, в соответствии с действующим законодательством.
- Пользователь обязуется использовать земельный участок соблюдая требования экологической безопасности и правил использования земельного участка, установленных Собственником.
2. Срок действия договора
Договор заключается на срок _______ лет с момента его подписания. В случае необходимости продления договора, стороны обязуются согласовать условия продления в письменной форме.
3. Права и обязанности сторон
Права Пользователя:
- Использовать земельный участок в соответствии с условиями договора и действующим законодательством;
- Получать от Собственника информацию о предоставленном земельном участке, его состоянии, ограничениях и условиях его использования;
- Осуществлять все необходимые мероприятия для обеспечения сохранности и надлежащего использования земельного участка;
- В случае выявления нарушений условий договора или требований законодательства, обратиться к Собственнику с просьбой устранить нарушения.
Обязанности Пользователя:
- Эксплуатировать земельный участок в соответствии с целями, указанными в договоре;
- Обеспечивать надлежащее использование и сохранность земельного участка, соблюдая требования по экологической безопасности;
- Согласовывать с Собственником любые изменения или дополнения в использовании земельного участка;
- Не передавать права использования земельного участка третьим лицам без предварительного письменного согласия Собственника.
4. Ответственность сторон
В случае нарушения условий договора, сторона, нарушившая договорные обязательства, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5. Форс-мажор
В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, которые невозможно предвидеть и избежать, стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.
6. Расторжение договора и изменения
Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон или в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Любые изменения или дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7. Заключительные положения
Настоящий договор является юридически обязательным для сторон и вступает в силу с момента его подписания.
Любые споры и разногласия, возникающие между сторонами в процессе исполнения настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров и согласования.
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.
О чём еще стоит знать?
Помимо основных положений, договор безвозмездного пользования земельным участком может содержать дополнительные условия, которые будут регулировать отношения сторон. Например, в договоре может быть указан срок пользования, порядок использования участка, правила его содержания и обслуживания, а также механизм изменения или расторжения договора.
Итак, договор безвозмездного пользования земельным участком является важным инструментом регулирования взаимоотношений между землепользователем и землевладельцем. Он позволяет установить права и обязанности сторон, а также определить режим использования земельного участка.
Важно помнить, что в случае противоречий между договором и законом, применяются положения закона.
При составлении договора рекомендуется обратиться к юристу, чтобы учесть все особенности и требования действующего законодательства. Такой подход поможет избежать возможных проблем и споров в будущем.