При продаже металлического гаража важно заключить правильный договор, который будет гарантировать права и обязанности обеих сторон. В данной статье мы рассмотрим договор купли продажи металлического гаража в 2024 году и предоставим возможность распечатать соответствующий бланк. Знание основных положений такого договора поможет защитить ваши интересы при покупке или продаже металлического гаража.
Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком
Ниже приведен образец договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, который может быть использован сторонами для заключения сделки. Договор составлен на основании действующего законодательства и включает основные условия и требования, необходимые для правильного и законного оформления сделки.
1. Стороны договора
1.1 Продавец: [ФИО продавца], зарегистрированный по адресу: [адрес продавца], идентификационный номер: [ИНН продавца], паспортные данные: [серия и номер паспорта, кем и когда выдан];
1.2 Покупатель: [ФИО покупателя], зарегистрированный по адресу: [адрес покупателя], идентификационный номер: [ИНН покупателя], паспортные данные: [серия и номер паспорта, кем и когда выдан].
2. Предмет договора
2.1 Продавец передает, а Покупатель приобретает жилой дом, расположенный по адресу: [адрес дома].
2.2 Земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет следующие характеристики:
| Площадь | Кадастровый номер | Назначение |
|---|---|---|
| [площадь участка] | [кадастровый номер] | [назначение участка] |
3. Цена и порядок оплаты
3.1 Общая цена договора составляет [сумма договора] рублей.
3.2 Покупатель обязуется произвести оплату в следующем порядке:
- Аванс в размере [сумма аванса] рублей в течение [срок внесения аванса] дней с момента подписания настоящего договора.
- Оставшуюся часть суммы договора в размере [сумма остатка] рублей при подписании акта приема-передачи недвижимого имущества.
4. Обязанности сторон
4.1 Продавец обязуется:
- Передать Покупателю жилой дом и земельный участок по акту приема-передачи недвижимого имущества.
- Обеспечить наличие всех необходимых документов, подтверждающих право собственности на жилой дом и земельный участок.
4.2 Покупатель обязуется:
- Принять жилой дом и земельный участок в установленные сроки и в соответствии с актом приема-передачи недвижимого имущества.
- Оплатить сумму договора в порядке и сроки, указанные в разделе 3.
5. Ответственность сторон
5.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2 В случае неисполнения Покупателем своих обязательств по оплате суммы договора в установленные сроки, Продавец вправе потребовать уплаты неустойки в размере [размер неустойки] рублей за каждый день просрочки.
6. Форс-мажор
6.1 Ни одна из сторон не несет ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, в случае если это неисполнение явилось следствием форс-мажорных обстоятельств, а именно: стихийных бедствий, военных действий, забастовок, решений государственных органов и прочих непредвиденных событий, которые невозможно было предвидеть или предотвратить.
7. Заключительные положения
7.1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
7.2 Любые изменения и дополнения к договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны сторонами.
7.3 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
7.4 Все споры, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия — в судебном порядке.
Подписи сторон:
Продавец: [ФИО продавца]
Покупатель: [ФИО покупателя]
Обязательно ли составлять договор купли-продажи?
Основные причины составления договора купли-продажи:
- Законодательное требование. В соответствии с гражданским законодательством, договор купли-продажи обязателен при приобретении недвижимости и других ценностей.
- Защита интересов сторон. Договор купли-продажи позволяет установить условия сделки, определить стоимость, сроки и другие важные параметры. Это защищает интересы как продавца, так и покупателя.
- Получение документального подтверждения. Договор купли-продажи служит доказательством заключенной сделки. Он содержит все важные условия и подписи сторон, что обеспечивает юридическую значимость документа.
Договор купли-продажи металлического гаража:
Договор купли-продажи металлического гаража включает в себя особые условия, связанные с приобретением данного объекта недвижимости. В него обычно включаются:
- Полные и точные данные обоих сторонах сделки.
- Точное описание гаража, его площади, расположения и прочих характеристик.
- Стоимость и способ оплаты.
- Сроки передачи и освобождения гаража.
- Ответственность сторон при нарушении условий договора.
При покупке металлического гаража рекомендуется составлять договор купли-продажи для обеспечения прозрачности и юридической защиты сторон. Это поможет избежать возможных конфликтов и споров и обеспечит сохранность ваших прав и интересов.
Договор купли-продажи движимого и недвижимого металлического гаража
Настоящий договор составлен и подписан между:
Продавцом: ФИО, адрес
Покупателем: ФИО, адрес
1. Предмет договора
Продавец продает, а Покупатель покупает движимый и недвижимый металлический гараж, расположенный по адресу: (адрес гаража).
2. Цена и способ оплаты
Цена гаража составляет (сумма) рублей. Покупатель обязуется уплатить полную стоимость до (дата).
Оплата производится следующим способом: (указать способ оплаты).
3. Права и обязанности сторон
- Продавец обязан:
- Передать Покупателю гараж в согласованный срок и в надлежащем состоянии;
- Предоставить Покупателю все необходимые документы (технический паспорт, свидетельство о праве собственности и т.д.).
- Покупатель обязан:
- В назначенный срок оплатить полную стоимость гаража;
- Принять гараж.
4. Риски и ответственность
С момента передачи гаража Покупателю, риски его случайной гибели или повреждения переходят на Покупателя.
В случае обнаружения каких-либо скрытых дефектов или недостатков гаража в течение 3 дней с момента получения, Покупатель вправе обратиться к Продавцу с требованием о возврате денежных средств или замене гаража.
5. Форс-мажор
Ни одна из сторон не несет ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств, если это было вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), таких как стихийные бедствия, войны, блокада, эпидемия и т.д.
6. Срок действия договора
Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств.
7. Заключительные положения
Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Никакие устные соглашения не имеют юридической силы.
В случае возникновения споров между сторонами о настоящем договоре, они будут разрешаться путем переговоров и, при необходимости, в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, имеющих одинаковую юридическую силу и являющихся его неотъемлемой частью.
Образцы договоров купли-продажи гаража
1. Договор купли-продажи гаража с передачей права собственности
В данном варианте договора продавец передает покупателю право собственности на гараж. Здесь указываются данные о продавце и покупателе, описание гаража, условия оплаты, сроки и условия передачи права собственности, а также ответственность сторон.
2. Договор купли-продажи гаража без передачи права собственности
В этом случае продавец сохраняет право собственности на гараж, а покупатель получает право пользования гаражом на определенный срок. Здесь также указываются данные о продавце и покупателе, описание гаража, условия оплаты, сроки и условия пользования гаражом, а также ответственность сторон.
3. Договор купли-продажи гаража с оплатой в рассрочку
Данный договор предусматривает оплату гаража в рассрочку. Здесь указываются данные о продавце и покупателе, описание гаража, условия оплаты в рассрочку, сроки и условия передачи права собственности, а также ответственность сторон в случае нарушения условий рассрочки.
4. Договор купли-продажи гаража через ипотеку
В данном договоре покупатель приобретает гараж через ипотечное кредитование. Здесь указываются данные о продавце и покупателе, описание гаража, условия оплаты через ипотеку, сроки и условия передачи права собственности, а также ответственность сторон в случае невыполнения обязательств по ипотечному кредиту.
5. Договор купли-продажи гаража с отсрочкой платежа
В этом договоре покупатель получает гараж, однако платежи производятся с отсрочкой. Здесь указываются данные о продавце и покупателе, описание гаража, условия отсрочки платежа, сроки и условия передачи права собственности, а также ответственность сторон в случае несоблюдения условий отсрочки платежа.
6. Договор купли-продажи гаража в совместную собственность
В данном договоре гараж приобретается в совместную собственность нескольких лиц. Здесь указываются данные о продавце и покупателях, описание гаража, условия оплаты, сроки и условия передачи права собственности, а также особенности владения и управления гаражом в совместной собственности.
7. Договор купли-продажи гаража с предварительным договором
В этом варианте договора стороны заключают предварительный договор, который регулирует отношения до заключения основного договора купли-продажи гаража. Здесь указываются данные о продавце и покупателе, условия заключения основного договора, а также ответственность сторон в случае невыполнения условий предварительного договора.
Права и обязанности
Продавец имеет следующие права и обязанности:
- Право на получение оплаты за проданный гараж в полном объеме;
- Право на передачу гаража покупателю в соответствии с условиями договора;
- Обязанность предоставить покупателю точные и полные сведения о состоянии гаража, его технических характеристиках и иных существенных условиях;
- Обязанность передать гараж покупателю в согласованный срок и в надлежащем состоянии.
Покупатель имеет следующие права и обязанности:
- Право получить гараж, соответствующий описанию и качеству, указанным в договоре;
- Право требовать от продавца исполнения всех условий договора;
- Обязанность произвести оплату за гараж в соответствии с условиями договора;
- Обязанность принять гараж в согласованный срок и проверить его на соответствие договору.
Обе стороны должны соблюдать права и обязанности, предусмотренные договором, и урегулировать все спорные вопросы в рамках действующего законодательства. В случае нарушения правил договора, сторона имеет право обратиться в суд для защиты своих интересов.